Local en rentabilidad en Las Rozas - Avenida de Atenas

Hay inmuebles que destacan por su ubicación y otros por su potencial. Este local reúne ambas cualidades y se convierte en una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan invertir o impulsar un negocio en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Las Rozas. Ubicado en una posición privilegiada, en una de las entradas principales del centro comercial con mayor afluencia de la zona, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, paso constante de personas y una excelente exposición comercial. Con una superficie total de 60 m², el local hace esquina y cuenta con aproximadamente 8 metros lineales de escaparate. Actualmente está formado por la unión de dos locales de 30 m² cada uno, ofreciendo además la posibilidad de alquilarse por separado. Dispone de licencia para bar y actividad de hostelería y actualmente se encuentra funcionando como bar, quedando parcialmente equipado: cocina industrial, zonas diferenciadas para comedor, dos zonas de barra, salida de humos y sistema de climatización frío-calor. Acogedora terraza en la entrada del centro comercial. **Rentabilidad bruta anual: 9,5%**.